El mercado de vivienda nueva en Colombia cerró el 2014 con una inversión de los hogares que superó los 26,9 billones de pesos, siendo el máximo histórico registrado, lo que equivale a un crecimiento de 7 por ciento comparado con 2013.
Así lo señala Camacol con base en la información de su Sistema Georreferenciado - Coordenada Urbana, destacando que el repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de 3,1 a 4 billones de pesos, es decir un crecimiento de 29 por ciento comparado con el año anterior. En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los 22,9 billones de pesos, representando un aumento de 4 por ciento frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de 22 billones de pesos.
Al evaluar el incremento de la inversión en las diferentes ciudades, se evidenciaron las siguientes cifras: Cúcuta (551 mil millones de pesos), Valledupar (471 mil millones de pesos) y Villavicencio (502 mil millones de pesos) que registraron los aumentos más importantes: 80, 48 y 34 por ciento, respectivamente.
Proporcionalmente, estas mismas ciudades encabezaron la lista de unidades habitacionales nuevas vendidas, aunque Villavicencio fue la primera en la lista con un incremento de 183 por ciento (5.280), seguida de Cúcuta con 127 por ciento (6.167) y Valledupar, 108 por ciento (4.677).
Para la Presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, la fuerte dinámica en estas ciudades es consecuencia de un estímulo no solo a la demanda, vía programas de vivienda social del gobierno, sino también a la oferta.
Para la dirigente gremial, los constructores están viendo en estas regiones grandes oportunidades para el desarrollo urbano y el crecimiento de mercados inmobiliarios con características similares a las de grandes ciudades.
En Bolívar el volumen de unidades decreció, pero el valor de la inversión aumentó 33 por ciento a 1,33 billones de pesos, atribuido a que las ventas han sido dinámicas en segmentos de mayor poder adquisitivo.
La oportunidad es para todos
Se espera que para este 2015 la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional, por eso este año el Gobierno Nacional impulsará los programas de vivienda social para reducir el déficit habitacional en los segmentos de la población con menor poder adquisitivo.
Redacción: Metrocuadrado
Fuente: Camacol
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